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Foto: Reprodução.
O centro de Natal vai ganhar um novo shopping. O novo empreendimento privado será localizado no prédio que durante anos abrigou as Lojas Americanas, na Avenida Rio Branco, no coração do centro da cidade. Semelhante a um shopping center, o empreendimento promete oferecer estrutura moderna, praça de alimentação e lojas climatizadas.
De acordo com Welson Santos, corretor de imóveis e gestor do empreendimento, a iniciativa está em fase de reserva de espaços e adaptação do projeto arquitetônico, assinado pela arquiteta Natália Bocayuva. Segundo ele, a previsão é que as obras comecem em outubro.
“Já estamos em contato com lojistas que se cadastraram no nosso site e alguns já sinalizaram reservas. O projeto prevê dois pavimentos e cerca de 80 lojas e quiosques”, disse.
O espaço terá como diferencial a criação de uma alameda que vai ligar a Avenida Rio Branco à Rua Princesa Isabel, formando um corredor central onde ficarão os quiosques e a praça de alimentação.
No projeto, as lojas ficarão distribuídas nas laterais, que segundo os idealizadores, pretende valorizar a experiência de circulação do público.
Outro ponto considerado estratégico é a questão do estacionamento. Apesar da dificuldade tradicional do Centro, Welson garante que a região é uma das mais bem servidas nesse aspecto.
“O edifício já está cercado por estacionamentos privados, além de um com o qual estamos negociando para atender aos lojistas e clientes. Isso nos dá uma vantagem em relação a outros imóveis da área”, explicou Santos.
O empreendimento terá grande variedade, indo de lojas de vestuário e alimentação até serviços de saúde. A ideia é reservar espaço para uma clínica, semelhante ao modelo encontrado em shoppings maiores da cidade, além de restaurantes e estabelecimentos menores.
Para a Associação Viva o Centro, que acompanha os investimentos na região, o novo shopping representa um reforço importante para o comércio local. O presidente da entidade, Rodrigo Vasconcelos, destacou a relevância do projeto para o processo de revitalização da Cidade Alta.
“A expectativa é enorme. Será um ambiente privado, com ar-condicionado, praça de alimentação e localização privilegiada, ao lado de bancos e pontos de ônibus. Isso deve impulsionar as vendas e atrair mais consumidores”, afirmou.
No enranto, a associação esclarece que não tem participação direta na escolha ou negociação com os lojistas, limitando-se a apoiar a iniciativa.
“Eles conversam com a gente, mas a tratativa com os lojistas é deles. Nosso papel é dar apoio para que o negócio se viabilize”, completou Vasconcelos.
A chegada do Alameda Rio Branco acontece em meio a diferentes movimentos para reocupar a região central de Natal. A área sofreu um verdadeiro esvaziamento comercial nos últimos anos e vem recebendo projetos de recuperação e retrofit – processo de modernização e atualização de edifícios ou logradouros antigos – por parte do poder público.
Além disso, o entorno, especialmente o bairro de Petrópolis, registra lançamentos imobiliários que aumentam o potencial de consumo.
Welson Santos ressalta que esses fatores pesaram na decisão dos investidores de avançar com o projeto, mesmo após momentos de incerteza. Em 2023, a iniciativa quase foi paralisada devido à insegurança relatada no Centro.
“Apesar das dificuldades, acreditamos que haverá um impulso muito grande com esse projeto. Queremos entregar algo diferenciado, que ofereça infraestrutura de shopping, e não apenas de galeria”, disse.
Com mais de 80 lojistas cadastrados e uma proposta que une serviços, lazer e conveniência, o Shopping Alameda Rio Branco busca se consolidar como peça-chave na retomada econômica da Cidade Alta, conciliando tradição e modernidade em um dos endereços mais emblemáticos de Natal.
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